个人住房出租按5%减1.5%的税率征收增值税,新房交易税是指购买新房时应该缴纳的费用,新房交易税只有契税，90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，然后是维修基金；新房首套房税费大概是总价的1%房产,A:开发商要在发票上缴税，一般纳税人缴税明细如下。
A:开发商要在发票上缴税，一般纳税人缴税明细如下。如果是100万元，房款÷1.09X9%=82568.81元，城建税82568.81X5%=4128.44元，教育费附加82564元。地方教育附加82,568.81x2 % = 1,651.38元，土地增值税1000000÷1.09 x2 % = 18348.62元，房产税印花税1000000X0.0005=500元，合计税费109674.31元。
个人住房出租按5%减1.5%的税率征收增值税。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点有关事项的规定: (九)不动产租赁服务。6 .个人出租房屋，应纳税额应按5%减1.5%的征收率计算。
3、买新房开 发票上面有 税率在上面是怎么回事?新房交易税是指购买新房时应该缴纳的费用。新房交易税只有契税，90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，然后是维修基金；新房首套房税费大概是总价的1%房产，新房交易税主要包括5点:1。契税，2.房屋维修基金。3.物业管理费，4.所有权登记费。5.交易费。
