2.按照增值税的新税率,建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率,根据规定,卖方持有二手房两年以上的,房产交易免交增值税,卖方持有两年以下的,需要交5%增值税,看了上面的文章,我们发现二手房增值税与卖方的财产所有权时间有关,二手房增值税费率是多少。
1、 二手房的 增值税 发票金额成数限制增值额不超过项目扣除额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,增值超过扣除项目金额100%且不超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值超过扣除额200%的,税率为60%,上述四级累进税率,每级“增值额不超过扣除项目金额”的比例,均包含此比例。2.按照增值税的新税率,建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率,二手房 增值税费率是多少?看了上面的文章,我们发现二手房 增值税与卖方的财产所有权时间有关。根据规定,卖方持有二手房两年以上的,房产交易免交增值税,卖方持有两年以下的,需要交5% 增值税,但由于营改增尚未全面实施,具体政策要以你所在地区房产部门公布的信息为准。