当前营改增后，购房由发票VAT发票代替,契税票证是契税征收机关向纳税人开具的契税完税凭证,房屋买卖合同、契税发票、购房款发票、物业管理费发票、装修款发票、合同登记证都需要和房产证一起保存,如果购买二手房，完税税务局当天开具购房证明发票,购买房屋需交契税发票。
购买房屋需交契税发票。房屋买卖合同、契税发票、购房款发票、物业管理费发票、装修款发票、合同登记证都需要和房产证一起保存。契税票证是契税征收机关向纳税人开具的契税完税凭证。契税征收部门通过税收以政府的名义管理房地产交易，避免非法资产转移和侵犯个人财产。
房地产契税发票边缘尺寸为13.06cm×18.15cm，凭证字号由印刷年份、省(自治区、直辖市)简称、税种名称、票证种类和编号组成，位数由各地根据金额确定。第一联由税务机关用黑白墨水保存；收据第二联作为完税凭证交给纳税人，白纸红墨水；第三份报告定期报县级税务机关备查，白纸蓝字。《契税法》第十一条:纳税人办理纳税后，由税务机关开具完税的契税凭证。纳税人办理土地权属登记房屋，不动产登记机构应当核对契税完税、减免税证明或者相关资料。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地和权属登记。
法律分析:如果买新的楼，开发商会出具采购订单发票。如果购买二手房，完税税务局当天开具购房证明发票。当前营改增后，购房由发票 VAT 发票代替。买房发票是买房的一个很重要的证明，但是很多人对它重视不够。发票丢失后无法补办，他们只能去登记大厅查档案或者联系开发商办理相关事宜。法律依据:《中华人民共和国税务管理办法》第十五条发票需要购买发票的单位和个人凭税务登记证、代理人身份证明和国务院税务机关规定的样式办理发票盖章。主管税务机关根据购买单位和个人的经营范围和规模，确认购买的种类、数量和方式发票并在5个工作日内签发给发票。单位和个人购买发票时，应当按照税务机关的规定申报发票的使用情况，税务机关应当按照规定进行检查。
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