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个人房屋出租增值税按5%减1.5%的税率计算缴纳。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点有关事项的规定: (九)不动产租赁服务。6.个人出租住房，按5%减1.5%的税率计算应纳税额。
3、个人 出租房屋带开 发票 税率是多少?个人出租房屋中介发票，应纳增值税按5%的税率计算。如出租个人住房，减按5%的税率征收1.5%的应纳税额，小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)按5%的税率计算应纳税额。纳税人出租不动产与机构所在地不在同一县(市)的，应当按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报，其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，税率为5%。2.个人房出租现在越来越多，政府对个人房出租的管理也越来越严格，管理个人出租房子最重要的方式就是税收。很多人看到这个都会质疑，个人出租房子交什么税？在国家税种中，有一个房屋租赁税，是为房屋出租设置的。对于个人出租房子，必须缴纳一定的租房税，个人出租房子税率中规定的5%-7%，税费在房屋所在地的地方税务局缴纳。
