法律分析:开具发票需要缴纳的税费包括:个人出租房屋所得减按10%税率征收的个人所得税税率,个人出租住宅房屋，按4%税率的税率缴纳房产税,个人出租住宅房屋，按4%税率的税率缴纳房产税,房屋租赁开具增值税发票税率It为10%，小规模纳税人房屋租赁征收率为5%。
法律分析:开具发票需要缴纳的税费包括:个人出租房屋所得减按10%税率征收的个人所得税税率。法律依据:/《中华人民共和国个人所得税法》第三条-1:(一)综合所得，适用3%至45%的超额累进率税率(税率附表)；(2)营业收入适用5%至35%的超额累进税率( 税率附表)；(3)利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得，适用比例税率、税率为20%。
2、 租房发票税点多少房屋租赁开具增值税发票税率 It为10%，小规模纳税人房屋租赁征收率为5%。另外，个人出租居民住房，按3% 税率缴纳营业税，个人出租住宅房屋，按4% 税率的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3% 税率的税率缴纳营业税，个人出租住宅房屋，按4% 税率的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按照3% 税率，缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5% 税率缴纳营业税，个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按照4%税率%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12% 税率缴纳房产税。印花税:个人缴纳租房套，税款以出租金额为准，根据《房屋租赁合同》加盖印花，税率为千分之一，个人所得税:个人取得的收入的10% 租房。
