收取税费时:借记:主营业务税金及附加贷款:应交税金-应交营业税贷款-应交城建税贷款-应交教育费附加贷款:管理费-地方教育附加贷款:其他应付款,因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征,在浏览器中搜索税务局，点击官网链接，登录账号，点击我要缴税-开具完税证明(表格格式)，然后下载文件,(3)契税采用比例税率，即当房屋产权发生变化时，可以按一定比例的税率向纳税人征收。
在浏览器中搜索税务局，点击官网链接，登录账号，点击我要缴税-开具完税证明(表格格式)，然后下载文件。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生变化时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点:(1)征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。契税征收机关通过征税，以政府的名义开具契证，作为合法的产权凭证，政府承担着确保产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。(2)纳税人是财产权利的继承人。房屋买卖、典当、赠与、交换时，可按转让时的变更价值向产权人一次性征收契税。(3)契税采用比例税率，即当房屋产权发生变化时，可以按一定比例的税率向纳税人征收。
2、我现在查 福建省地税局开出的机打 发票的真伪,是建筑安装业的,必须得输...1。反映收入:借:应收账款:5000贷:主营业务收入:5000，收取税费时:借记:主营业务税金及附加贷款:应交税金-应交营业税贷款-应交城建税贷款-应交教育费附加贷款:管理费-地方教育附加贷款:其他应付款。2.城建税按缴纳营业税的7%缴纳；3.教育费附加按已缴纳营业税的3%缴纳；4.地方教育附加按营业税的2%缴纳。
